Kako podnijeti zahtjev

Zahtjev za isplatu potpore podnosi se Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), Zagreb, Savska cesta 41, 10000 Zagreb, na propisanom obrascu s dokumentacijom kojom se dokazuje ispunjavanje uvjeta za ostvarivanje prava na isplatu potpore. Zahtjev je moguće podnijeti i osobno, dolaskom u APN od ponedjeljka do petka od 9 do 14 sati.

Napominjemo da je zahtjev potrebno ovjeriti kod javnog bilježnika.

Zahtjev možete preuzeti OVDJE.

Popis dokumentacije

Za kupnju stambene nekretnine, uz zahtjev ovjeren kod javnog bilježnika, prilaže se:

1. Preslika osobne iskaznice.
2. Ovjerena preslika ugovor o kupoprodaji stambene nekretnine za čiju se kupnju traži potpora, sklopljen nakon 1. siječnja 2025. godine. 
3. Preslika zemljišnoknjižnog izvatka ili izvatka iz knjige položenih ugovora
4. Potvrda o prijavi prebivališta podnositelja zahtjeva i članova uže obitelji na adresi na kojoj se nekretnina nalazi, ne starija od 30 dana od dana podnošenja Zahtjeva.
5. Dokaz o prodaji nekretnine ako je u vlasništvu ili suvlasništvu imao nekretninu koja se ne smatra odgovarajućom.
6. Rješenje o utvrđivanju poreza na promet nekretnina temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnine nakon 1. siječnja 2025. godine i dokaz o uplati temeljem istog ili račun prodavatelja izdan nakon 1. siječnja 2025. godine u kojem je iskazan porez na dodanu vrijednost ili je porez na dodanu vrijednost sadržan u kupoprodajnoj cijeni nekretnine za koju se traži potpora i dokaz o uplati istog.
7. Broj računa na koji se traži isplata potpore i kreditna institucija kod koje se račun vodi (navesti broj računa podnositelja zahtjeva)

Za gradnju obiteljske kuće, uz zahtjev ovjeren kod javnog bilježnika, prilaže se:

1. Preslika osobne iskaznice.
2. Uporabna dozvola za obiteljsku kuću koja je postala pravomoćna nakon 1. siječnja 2025. i ugovor o građenju obiteljske kuće na temelju kojeg je plaćen porez na dodanu vrijednost.
3. Preslika zemljišnoknjižnog izvatka ili izvatka iz knjige položenih ugovora.
4. Potvrda o prijavi prebivališta podnositelja zahtjeva i članova uže obitelji na adresi na kojoj se nekretnina nalazi, ne starija od 30 dana od dana podnošenja Zahtjeva.
5. Dokaz o prodaji nekretnine ako je u vlasništvu ili suvlasništvu imao nekretninu koja se ne smatra odgovarajućom.
6. Izdan račun, odnosno situacija ovjerena od strane nadzornog inženjera, na temelju kojeg je plaćen porez na dodanu vrijednost, na temelju ugovora o građenju obiteljske kuće, kao i plaćeni računi za projektiranje i nadzor na temelju kojih je plaćen porez na dodanu vrijednost.
7. Radi jasnog utvrđivanja neto korisne površine kuće, potrebno je priložiti procjembeni elaborat ovlaštenog sudskog vještaka za graditeljstvo, a prihvatljivi su i dokumenti: elaborat posebnih dijelova, nalaz ovlaštenog arhitekta ili energetski certifikat.
8. Broj računa na koji se traži isplata potpore i kreditna institucija kod koje se račun vodi.

PODACI O ČLANOVIMA UŽE OBITELJI PODNOSITELJA ZAHTJEVA (za koje se rješava stambeno pitanje)

• Kao članove uže obitelji možete navesti: bračnog ili izvanbračnog druga, životnog partnera ili neformalnog životnog partnera i djecu.
• Kao članove uže obitelji ne možete navesti: roditelje, bake i djedove, prijatelje, drugu rodbinu, braću i sestre. 
• Ako jedan roditelj navodi dijete, bez navođenja drugog roditelja, uz Zahtjev mora priložiti dokaz o potpunom skrbništvu ili izjavu drugog roditelja da on/a nije član uže obitelji.
• Ako ste samac koji podnosi zahtjev, u rubriku članovi obitelji ne navodite ništa.

PODACI O NEKRETNINI ZA KOJU SE POTPORA TRAŽI:

K.č.br.: Upisuje se podatak iz zemljišnoknjižnog izvatka.

U naravni: stan ili kuća.

Površine: Upisuje se neto korisna površina koja se obračunava prema uputama.

Upisana u zk. ul.: Upisuje se podatak iz zemljišnoknjižnog izvatka

K.o.: Upisuje se podatak iz zemljišnoknjižnog izvatka

IZNOS PLAĆENOG POREZA:

• Ako ste platili porez na promet nekretnina, upisujete iznos koji ste platili, a koji je naveden na poreznom rješenju. 
• Ako ste kupili stan u novogradnji, odnosno od pravne osobe i plaćen je PDV, upisujete iznos PDV-a koji je vidljiv na račun.

Napomena: Potrebno je upisati jedan iznos, uz odgovarajuću opciju. Druga crta ostaje prazna.

IBAN ZA ISPLATU POTPORE:

Upisujete IBAN broj podnositelja zahtjeva. Ako su dva suvlasnika, navode se oba njihova IBAN-a i pored toga navodi se ime, prezime i OIB osobe čiji je IBAN. Ako suvlasnici žele da se iznos povrata isplata u cijelosti na račun podnositelja, moraju priložiti i izjavu u kojoj će napisati da je takva njihova odluka. Takvu izjavu mora potpisati suvlasnik, odnosno osoba koja potpisuje izjavu. Račun mora biti otvoren pri bankama u Republici Hrvatskoj.

ŽALBE

Nakon što poštom zaprimite rješenje Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama koje se odnosi na odobrenje ili odbijanje potpore za stjecanje prve stambene nekretnine, imate pravo na žalbu u roku od 15 dana od zaprimanja rješenja. Žalba se šalje Agenciji poštom ili predaje osobno na adresi Savska 41/VI, Zagreb. Žalbe se ne mogu slati putem e-maila.

Ako se želite odreći prava na žalbu, a kako je navedeno u Uputi o pravnom lijeku, to možete učiniti do isteka roka za izjavljivanje žalbe. U nastavku objavljujemo predložak Izjave o odricanju prava na žalbu koji možete poslati poštom ili ga predati osobno na adresi Savska 41/VI, Zagreb. Izjava o odricanju prava na žalbu ne može se slati putem e-maila.

Izjava o odricanju prava na žalbu – predložak.