Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama

Kontakt

Program B i C

KREDITIRANJE IZGRADNJE I REKONSTRUKCIJE (PROGRAM B)

U realizaciji navedenog Programa, APN ima zaključene ugovore o poslovnoj suradnji sa sljedećim bankama:

OD IDEJE DO REALIZACIJE, OD ZEMLJIŠTA DO GOTOVOG OBJEKTA

  1. Preuzimanje uputa i materijala za realizaciju kredita osobno ili na stranici www.apn.hr
  2. Kreditni zahtjev, vlasnički list te građevinsku dozvolu, zainteresirani dostavljaju u APN
  3. APN izdaje Uvjetnu suglasnost podnositelju Zahtjeva
  4. Temeljem uvjetne suglasnosti APN-a, Banka izdaje zainteresiranom kandidatu kreditnu sposobnost
  5. Korisnik kredita ugovara projektiranje, građenje i nadzor, a potpisane Ugovore dostavlja u APN, dok u slučaju zamjenske nekretnine i kreditiranja kupnje građevinskog materijala dostavlja samo troškovnik radova za izgradnju građevine
  6. Korisnik kredita potpisuje Ugovor o kreditu s bankom i Ugovor o kreditu s APN-om
  7. Kredit se realizira nakon upisa založnog prava na zemljištu ili zamjenskoj nekretnini, dok se isplate vrše temeljem ispostavljenih situacija i računa (u slučaju upisa založnog prava na zemljištu na kojem se gradi građevina) ili direktno na račun korisnika kredita (u slučaju upisa založnog prava na zamjenskoj nekretnini).

PREDUVJETI KREDITIRANJA:

  1. Vlastito zemljište
  2. Građevinska dozvola
  3. Kreditna sposobnost

GRADITE UZ NAJPOVOLJNIJE UVJETE KREDITIRANJA:

  1. Bez jamaca i učešća.
  2. Rok otplate do 31 godinu.
  3. Prosječna kamata cca. 1,99 %
  4. Založno pravo na zemljištu ili  na zamjenskoj nekretnini.
  5. Sigurna realizacija projekta (APN i Banke)

IZGRADNJA I REKONSTRUKCIJA OBITELJSKIH KUĆA PROGRAM “B”

Kredit se korisniku odobrava na rok do 30 godina + 1 godina počeka
 Iznos kredita po m² netto korisne površine je 1.315,00 € 

TABLICA UTVRĐIVANJA IZNOSA KREDITA I PROSJEČNE RATE NA MAKS. PERIOD OTPLATE KREDITA (INFORMATIVNOG KARAKTERA)

Članovi obiteljskog domaćinstva Stambena površina ( m2 ) Površina kuće za kreditiranje ( m2 ) Maksimalna izgradnja ( m2 ) Maksimalni iznos kredita (€) Prosječna rata kredita na 30 g. (€)
1 2 3 = 2 x 1,35 4 = 2 x 2,5 5 = 3 x 1.315,00  €/m 6
1 50 67,50 125,00 88.762,50 328
2 54 72,90 135,00 95.863,50 354
3 65 87,75 162,50 115.391,25 425
4 70 94,50 175,00 124.267,50 458
5 83 112,05 207,50 147.345,75 543
6 87 117,45 217,50 154.446,75 570
7 114 153,90 285,00 202.378,50 746

 

 Potrebna dokumentacija:

  1. Zahtjev za kredit-B
  2. Uvjetna suglasnost-Program B
  3. Odobrenje za kredit – Program B

Primjeri kalkulacije

Kalkulacija

KREDITIRANJE GRAĐEVINSKOG MATERIJALA (PROGRAM C)

U realizaciji navedenog Programa, APN ima zaključene ugovore o poslovnoj suradnji sa sljedećim bankama:

OD IDEJE DO REALIZACIJE OD ZEMLJIŠTA DO GOTOVOG OBJEKTA:

  1. Preuzimanje uputa i materijala za realizaciju kredita osobno ili na stranici www.apn.hr
  2. Kreditni zahtjev, vlasnički list, građevinsku dozvolu zainteresirani dostavljaju u APN
  3. APN izdaje Uvjetnu suglasnost podnositelju Zahtjeva
  4. Temeljem uvjetne suglasnosti APN-a, Banka izdaje zainteresiranom kandidatu kreditnu sposobnost
  5. Korisnik kredita ugovara projektiranje, građenje i nadzor, a potpisane Ugovore dostavlja u APN, dok u slučaju zamjenske nekretnine i kreditiranja kupnje građevinskog materijala dostavlja samo troškovnik radova izgradnju građevine
  6. Korisnik kredita potpisuje Ugovor o kreditu s bankom i Ugovor o kreditu s APN-om
  7. Kredit se realizira nakon upisa založnog prava na zemljištu ili zamjenskoj nekretnini temeljem ispostavljenih situacija i računa (u slučaju upisa založnog prava na zemljištu na kojem se gradi građevina) ili direktno na račun korisnika kredita (u slučaju upisa založnog prava na zamjenskoj nekretnini).

PREDUVJETI KREDITIRANJA:

  1. Vlastito zemljište
  2. Građevinska dozvola
  3. Kreditna sposobnost

GRADITE UZ NAJPOVOLJNIJE UVJETE KREDITIRANJA:

  1. Bez jamaca i učešća.
  2. Rok otplate do 31 godinu.
  3. Prosječna kamata cca. 1,99 %
  4. Založno pravo na zemljištu ili na zamjenskoj nekretnini
  5. Sigurna realizacija projekta (APN i Banke)
  6. GRAĐEVINSKI MATERIJAL PROGRAM “C”

Kredit se korisniku odobrava na rok do 30 godina + 1 godina počeka
 Iznos kredita po m² netto korisne površine je 538,00 €

TABLICA UTVRĐIVANJA IZNOSA KREDITA I PROSJEČNE RATE NA MAKS. PERIOD OTPLATE KREDITA (informativnog karaktera):

Članovi obiteljskog domaćinstva Stambena površina
 (m2)		 Površina kuće za kreditiranje
 (m2)		 Maksimalna izgradnja
 (m2)		 PROGRAM „C”
Maksimalni iznos kredita (€) Prosječna rata kredita na 30 g. (€)
1 2 3 = 2 x 1,35 4 = 2 x 2,5 5 = 3 x 592,00  €/m2 6
1 50 67,50 125,00 40.365,00 144
2 54 72,90 135,00 43.594,20 155
3 65 87,75 162,50 52.474,50 186
4 70 94,50 175,00 56.511,00 201
5 83 112,05 207,50 67.005,90 238
6 87 117,45 217,50 70.235,10 250
7 114 153,90 285,00 92.032,20 327